Appartement à vendre, 68m², Orléans

Description

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la gare Sncf et de toutes commodités (lycée, commerces, activités), cet appartement entièrement rénové et meublé à neuf saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES Du BIEN Type : F4 – 3 chambres, séjour lumineux, salle de bain et Wc séparés Surface : généreuse et parfaitement agencée Étage : 3ᵉ avec ascenseur État : refait à neuf, mobilier moderne et complet Annexes : cave et parking privatif ATOUTS Prêt à vivre ou à louer immédiatement Rentabilité assurée : déjà actif sur plateforme de location courte durée, générant 2 750 € mensuels Emplacement stratégique : centre-ville, gare Sncf à 0 min, proximité écoles et loisirs POINTS FORTS Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Confort moderne et prestations de qualité Opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale idéale Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 313737 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Dirson Luis Becker (Eirl) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 242 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :